Участки в Подмосковье. Купить готовый коттедж или построить дом самостоятельно?

Сорок-пятьдесят лет назад стать обладателем земельного надела можно было, лишь получив землю от государства. Сегодня приобрести участок можно без особых проблем при  наличии достаточных средств. Однако повышенный спрос на участки в Подмосковье неуклонно ведет к снижению  объемов продаваемой земли и повышению цен. Купить землю в Подмосковье сегодня пока еще возможно без особых проблем, однако, в ближайшие несколько спрос, вероятно, начнет превышать предложение. Это означает, что средства, вложенные в покупку земли сегодня, окупятся многократно.

В настоящий момент на рынке существует несколько типов предложений: это могут быть участки земли под застройку, с и без подряда и с готовыми строениями (дома, коттеджи).

В первом случае участок продаётся с возможность возведения любых строений. Владелец, таким образом, по собственному усмотрению может выбирать как назначение постройки, так и дизайнерское решение. Кроме того, нередко существенную экономию вносит выбор строительной компании, которая будет возводить постройку. Некоторые умельцы, решаясь на самостоятельную постройку, могут вообще свести расходы к минимуму. Как правило, к участкам, выставляемым на продажу, уже подведены коммуникации, то есть система жизнеобеспечения обустроена, так что основой вопрос – именно строительство. Такие участки выгодны еще и тем, что их  покупка осуществляется непосредственно у владельца, а не через посредничество компании-застройщика. Безусловно, это снижает исходную цену.

Продажа участков в ближнем Подмосковье с подрядом означает, что некая компания застройщик обязуется построить на данном участке строение в оговорённые сроки. Такой способ покупки выгоден тем, кто не имеет желания проводить время в обсуждениях проекта и выборе строителей. Разумеется, участки под застройку стоят дороже, чем участки без подряда, но новый владелец получает уже практически гарантированное строение, обычно предназначенных для жилья. Нередко такие участки продаются в уже частично застроенных жилых комплексах, либо в качестве примыкающих к ним.

И, наконец, участки с уже построенным домом. Такие предложения адресованы тем, кто либо сам желает переехать на постоянное место жительства за город, либо имеет намерение сдавать дом в аренду. Это самый дорогой вид участков в Подмосковье, однако, дороговизна оправдана скоростью переселения.